Patokryje mají zkolaudovanou splaškovou kanalizaci!
S velkou radostí oznamuji všem občanům, že dne 22. června 2026 nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí pro stavbu „Patokryje – splašková kanalizace“. Tím byla završena největší investiční akce v novodobé historii naší obce.
Cesta k tomuto okamžiku nebyla jednoduchá. Od prvních příprav v roce 2008 uběhlo téměř dvacet let. Projekt během této doby prošel řadou změn, bylo nutné překonat technické, administrativní i finanční překážky a několikrát hledat nová řešení. Díky vytrvalosti, pečlivé přípravě a úspěšnému získání finančních prostředků z několika dotačních programů se však podařilo celý projekt úspěšně dokončit.
Děkuji všem, kteří se na přípravě a realizaci této stavby podíleli, i občanům za jejich trpělivost a pochopení během výstavby.
Nyní nás čeká poslední administrativní krok – předání kanalizace do provozování společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Po uzavření potřebných smluv budou moci vlastníci nemovitostí postupně uzavírat smlouvy o odvádění odpadních vod a připojovat své nemovitosti na novou kanalizaci.
Výstavba kanalizace představuje významný krok k dalšímu rozvoji naší obce a ke zkvalitnění života jejích obyvatel.
Podrobnosti o téměř dvacetileté cestě od prvních plánů až po kolaudaci si můžete přečíst v článku níže.
Jak se rodila kanalizace v Patokryjích
Když dnes projíždíme Patokryjemi, jen málokdo by poznal, že se v naší obci v posledních letech budovala největší stavba v její historii. Výkopy zmizely a potrubí je ukryto hluboko pod zemí. Na první pohled nic nenapovídá tomu, kolik let práce, jednání, změn projektů, administrativních překážek i technických problémů stálo za tím, než se podařilo výstavbu splaškové kanalizace dovést až ke kolaudaci.
Ve skutečnosti se příběh výstavby začal psát už v roce 2008. Od prvních návrhů až po vydání kolaudačního souhlasu uběhlo téměř dvacet let. Během této doby bylo nutné překonat řadu překážek, několikrát začínat téměř od nuly a řešit problémy, které si na začátku nikdo neuměl představit.
Začátek v roce 2008
První snaha o vybudování splaškové kanalizace v obci se datuje do roku 2008. Patokryje byly tehdy členem dobrovolného Svazku obcí Srpina, který vznikl v roce 1999. Jeho dalšími členy byly Obrnice, Lužice, Želenice, Braňany, Skršín, Korozluky, Bělušice a Kozly.
Původní projekt počítal s vybudováním gravitační splaškové kanalizace a nové čistírny odpadních vod, která měla být vybudována v prostorách fotbalového hřiště. Předpokládané náklady byly odhadnuty na 34,5 milionu korun.
Ještě během přípravy však přišla první vážná komplikace. Dokončení projektu zkomplikovalo zneužití finančních prostředků původním projektantem, který byl následně odvolán. Svazek obcí Srpina proto vybrala nového projektanta, Ing. Klementa, jenž původní návrh přepracoval na tlakovou kanalizaci. Nešlo přitom jen o drobnou změnu projektu, ale o zásadní změnu celého technického řešení.
Rok 2012 – konec svazku, ale ne projektu
V roce 2012 byl Svazek obcí Srpina zrušen. Přesto se ještě v témže roce podařilo získat od Magistrátu města Most stavební povolení pro hlavní kanalizační řady.
Ani to však neznamenalo, že se stavba mohla rozběhnout.
Projednávání dalších částí projektové dokumentace se kvůli svérázné komunikaci projektanta s pracovníky stavebního úřadu neustále prodlužovalo a prakticky nikam nevedlo. Místo příprav na samotnou výstavbu přibývaly další měsíce čekání.
Čas mezitím běžel dál. Proto musel Magistrát města Most v roce 2017 stavební povolení pro hlavní kanalizační řady prodloužit, přestože se do té doby do země ještě ani jednou nekoplo.
Přesvědčit občany
Vedle technických a administrativních problémů řešila obec ještě jednu důležitou věc – vysvětlit občanům, proč byla zvolena právě tlaková kanalizace.
Pro mnoho obyvatel šlo o nový a neznámý systém, který vyvolával řadu otázek. Obec proto věnovala mnoho času vysvětlování výhod tohoto řešení a uspořádala pro zájemce exkurzi do obce Račice, kde tlaková kanalizace již úspěšně fungovala. Občané si tak mohli celý systém prohlédnout v běžném provozu a získat odpovědi na své otázky.
První dotace
V polovině roku 2017 podala obec Patokryje žádost o dotaci na Ministerstvo zemědělství České republiky. Začátkem roku 2018 přišla dobrá zpráva – žádost byla schválena. Současně uspěla také žádost o dotaci z Ústeckého kraje. Zdálo se, že po dlouhých letech příprav se projekt konečně začne posouvat směrem k realizaci.
Bylo vyhlášeno výběrové řízení na dodavatele stavby. Ani tentokrát ale nešlo všechno podle plánu. Do soutěže se přihlásilo příliš málo uchazečů, a obec proto musela požádat Ministerstvo zemědělství o výjimku z minimálního počtu účastníků zadávacího řízení. Ministerstvo žádosti vyhovělo a výběrové řízení mohlo pokračovat.
Další zásadní komplikace
Rok 2019 přinesl další zlom. Magistrát města Most definitivně zastavil řízení o vydání rozhodnutí o umístění kanalizačních přípojek. Bylo zřejmé, že dosavadní způsob přípravy projektu nikam nevede. Obec proto ukončila spolupráci s projektantem Ing. Klementem a zpracováním nové projektové dokumentace včetně kompletní inženýrské činnosti pověřila společnost PROVOD s.r.o. z Ústí nad Labem.
Prakticky se začínalo znovu.
Bylo nutné znovu získat vyjádření všech dotčených orgánů, která byla nezbytná pro pokračování stavebního řízení. Teprve několik dnů před koncem roku 2019 vydal Magistrát města Most oznámení o zahájení řízení o vydání společného povolení stavby. Po dlouhých letech příprav se podařilo dosáhnout dalšího důležitého milníku. V únoru roku 2020 bylo společné povolení pro kanalizační přípojky konečně vydáno. Mohlo se zdát, že tentokrát už nic nebude bránit zahájení stavby. Jenže přišla další komplikace, která znovu zamíchala celým projektem…
Změna podmínek a další překážka
Radost ze získání společného povolení však netrvala dlouho. Mezitím Ministerstvo zemědělství České republiky změnilo podmínky poskytované dotace. Nově již nebylo možné z dotačních prostředků financovat výstavbu domovních kanalizačních přípojek. To by v praxi znamenalo, že by jejich vybudování museli uhradit samotní vlastníci nemovitostí. Pro představu – průměrná cena jedné kanalizační přípojky v roce 2025 činila přibližně 90 000 Kč. Pro mnoho rodin by taková investice představovala značnou finanční zátěž. Obec se s touto situací nechtěla smířit. Následovalo několik jednání na Ministerstvu zemědělství České republiky, jejichž výsledkem bylo udělení ministerské výjimky. Díky ní bylo možné zařadit výstavbu domovních přípojek mezi uznatelné náklady projektu.
Ale udělená výjimka znamenala současně nutnost vyhlásit nové výběrové řízení na zhotovitele stavby. Jeho vítězem se stala Společnost pro Patokryje, jejímž vedoucím společníkem byly Ekostavby s.r.o.
První pokus o výstavbu
V roce 2021 byla konečně zahájena samotná výstavba liniových částí kanalizace. Po letech příprav to byl okamžik, na který obec i občané dlouho čekali. Projekt předpokládal, že hlavní kanalizační řady budou realizovány bezvýkopovou metodou, tedy pomocí podvrtů pod komunikacemi. Toto řešení mělo minimalizovat zásahy do místních komunikací i omezení dopravy.
Brzy se však ukázalo, že projekt obsahuje zásadní chybu. Ani jeden z projektantů totiž před zahájením stavby nezajistil geologický průzkum trasy budoucí kanalizace. Tvrdé geologické podloží způsobilo, že se vrtání prakticky zastavilo. Po vybudování necelých sta metrů kanalizace byly zničeny dva vrtáky a další pokračování prací se stalo technicky i ekonomicky neúnosným.
Výstavba se zcela zastavila.
Po vyhodnocení celé situace obec od smlouvy se zhotovitelem odstoupila. Tím ale problémy zdaleka nekončily. Kvůli časové tísni a předpokládanému výraznému navýšení ceny celé stavby byla obec po dohodě s Ministerstvem zemědělství nucena vrátit již přislíbenou dotaci.
Po několika letech příprav, vyřízených povoleních, získaných dotacích i zahájené stavbě se projekt opět ocitl prakticky na začátku.
A začalo se znovu…
Nejtěžším úkolem bylo znovu zajistit financování celé stavby.
Obec proto zahájila jednání se Severočeskou vodárenskou společností a.s. o možnosti spolufinancování projektu. Současně probíhala jednání se společností AGIS a.s. o problematice plátcovství DPH na stavební práce tak, aby byla stavba pro obec co nejvýhodnější. Tím však jednání zdaleka nekončila. Se společností Severočeská servisní a.s. se řešila možnost budoucího servisování tlakové kanalizace a se společností Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. probíhala jednání o budoucím provozování celé kanalizační sítě.
Zatímco obec zajišťovala financování a budoucí provoz kanalizace, společnost PROVOD s.r.o. pracovala na kompletním přepracování projektové dokumentace. Bezvýkopová technologie byla definitivně opuštěna a nahrazena klasickou výkopovou metodou pokládky potrubí. Současně firma připravovala nové výběrové řízení na zhotovitele stavby.
Rok 2022 – nový projekt a nové financování
Rok 2022 patřil k nejnáročnějším obdobím celé přípravy. Vedle přepracování projektové dokumentace proběhlo nové výběrové řízení, ze kterého vzešel nový zhotovitel – Společnost Patokryje, jejímž vedoucím společníkem byla společnost VHS technology a.s. Nutná změna technologie měla za následek, že cena stavby dramaticky vzrostla. Z původně předpokládaných přibližně 12 milionů korun se zvýšila na zhruba 32 milionů korun bez DPH. Tak výrazné navýšení znamenalo jediné – bez nové dotace nebude možné stavbu realizovat.
Obec proto podala novou žádost o dotaci, tentokrát na Ministerstvo životního prostředí České republiky. Podmínky tohoto dotačního programu byly pro obec výrazně výhodnější, protože umožňovaly financovat nejen hlavní kanalizační řady, ale také domovní kanalizační přípojky. A tentokrát se dlouholetá práce skutečně vyplatila.
Ministerstvo životního prostředí poskytlo obci dotaci ve výši 21,5 milionu korun.
Dalších 7,2 milionu korun poskytl Ústecký kraj a částkou 2,8 milionu korun přispěla také Severočeská vodárenská společnost a.s.
Po letech neúspěchů, změn projektů, vracených dotací a opakovaných výběrových řízení bylo financování celé stavby konečně zajištěno. Nic už nebránilo tomu, aby se výstavba kanalizace skutečně rozběhla.
Konečně se staví
Po téměř patnácti letech příprav nastal okamžik, na který obec čekala od roku 2008. První výkop byl proveden 1. července 2024 a stavba tlakové splaškové kanalizace se konečně naplno rozběhla. Ani tentokrát však nešlo všechno podle představ. Již po několika měsících bylo nutné vyměnit technický dozor stavby, který podle názoru obce dostatečně nehájil její zájmy. Šlo o nepříjemné rozhodnutí, ale ukázalo se jako nezbytné pro kvalitní zpracování a úspěšné dokončení celé investice.
Samotnou realizaci navíc komplikovalo složité geologické podloží i rozdílná kvalita některých subdodavatelských firem. Přesto se všechny vzniklé problémy podařilo postupně vyřešit a práce pokračovaly až do svého závěru.
Dne 13. srpna 2025 byla stavba dokončena a převzata.
Po letech projektování, změn dokumentace, získávání povolení, opakovaných výběrových řízení, jednání s ministerstvy, vrácené dotaci i novém financování se obec konečně dočkala dokončeného díla.
Kolaudace aneb konec? Ještě zdaleka ne…
Mohlo by se zdát, že dokončením stavby bylo vše hotovo.
Ve skutečnosti začala další náročná etapa. Již 20. srpna 2025 podala obec na Magistrát města Most žádost o vydání kolaudačního souhlasu. Následovalo několik měsíců administrativních jednání, kontrol a doplňování podkladů. Své požadavky postupně uplatňoval nejen stavební úřad, ale také Severočeská vodárenská společnost a další instituce.
Nebudu zde podrobně popisovat všechny peripetie, které kolaudační řízení provázely. Stačí říci, že ani v této závěrečné etapě jsme se rozhodně nenudili. Nakonec však přišel den, na který obec čekala téměř dvě desetiletí.
Dne 19. června 2026 vydal odbor stavebního úřadu Magistrátu města Most kolaudační rozhodnutí pro stavbu „Patokryje – splašková kanalizace“. Protože se obec vzdala práva podat proti rozhodnutí odvolání, nabylo kolaudační rozhodnutí právní moci již 22. června 2026.
Tím byla největší investice v historii obce definitivně završena. A abychom se vrátili k financování stavby, obec Patokryje za výstavbu splaškové kanalizace zaplatila z vlastních zdrojů cca jeden milion korun.
Co bude následovat?
Vydáním kolaudačního rozhodnutí práce obce nekončí. Dalším krokem bude předání kanalizace do nájmu společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Nejprve bude připraven zápis o předání stavby do nájmu a následně bude uzavřena nájemní smlouva. Po jejím podpisu převezme společnost Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. kanalizaci do provozování. Teprve poté budou moci vlastníci jednotlivých nemovitostí uzavírat smlouvy o odvádění odpadních vod a postupně se připojovat na novou kanalizační síť.
Závěrem
Výstavba splaškové kanalizace byla bezesporu nejnáročnější a zároveň nejvýznamnější investicí v novodobé historii obce Patokryje. Od prvních návrhů v roce 2008 až po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí v roce 2026 uběhlo téměř dvacet let.
Za tuto dobu bylo nutné překonat zneužití finančních prostředků původním projektantem, zrušení Svazku obcí Srpina, opakované průtahy při povolování stavby, změnu projektanta, nové projednání celé dokumentace, změnu dotačních podmínek, vyjednání ministerské výjimky, opakovaná výběrová řízení, technické selhání první realizace způsobené chybějícím geologickým průzkumem, odstoupení od smlouvy se zhotovitelem, vrácení již přislíbené dotace, přepracování projektu, zajištění nového financování, navýšení ceny stavby téměř na trojnásobek, výměnu technického dozoru během realizace i náročné kolaudační řízení.
Každá z těchto překážek mohla znamenat konec celého projektu.
Díky vytrvalosti, trpělivosti a odhodlání všech, kteří se na přípravě a realizaci podíleli, se však podařilo dovést projekt až do úspěšného konce.
Po připojení domovních čerpací stanic bude kanalizace běžnou součástí života v obci. Pod povrchem se ale skrývá příběh téměř dvaceti let práce, desítek jednání a stovek hodin úsilí, které nebyly na první pohled vidět. O to větší hodnotu má skutečnost, že se podařilo tento dlouhý příběh dovést až ke zdárnému konci.
Karel Řehák
starosta obce
